Introductie
Spoedontruiming is voor situaties waar geen tijd is voor een normale planning van 2–3 weken: een executoriale verkoop, een acuut overlijden met strakke opleveringstermijn, een faillissement waarbij het pand binnen de week leeg moet.
In deze gids leggen we uit wanneer spoed zinvol is, wat u zelf moet regelen, en welke meerprijs u kunt verwachten.
Belangrijke aandachtspunten
- Spoed = altijd een meerprijs: 30% tot 60% boven normaal tarief. Niet omdat we grabbelen, maar omdat mensen op andere planning afgezegd worden.
- Minimale voorbereiding: we hebben minstens 24 uur nodig voor schouwen, containerbestelling en planning – echte "paar uur geleden" opdrachten kunnen we meestal niet aan.
- Sleutels en toegang: zorg dat iemand aanwezig is bij start – anders verliest u een werkdag.
- Juridische hindernissen: bij overlijden hebt u overlijdensverklaring nodig voor de opleveringspartij.
- Afval: bij spoed kunnen we niet eerst zorgvuldig scheiden op waarde – sommige opkoopkansen gaan verloren.
Stappenplan
- Eerste telefoon: binnen 2 uur terugbel-afspraak – we bepalen of spoed nodig/mogelijk is.
- Schouw: dezelfde dag of volgende ochtend, samen met u of afwezig (op basis van foto's).
- Offerte: binnen 2 uur op basis van schouw. Ja/nee beslissing binnen 4 uur om planning vast te zetten.
- Uitvoering: team van 3–4 man, twee opeenvolgende dagen, soms inclusief weekend.
- Oplevering: inclusief eindschoonmaak en sleuteloverdracht.
- Facturatie: normaal binnen 7 dagen; bij executie vaak direct via notaris.